Maison container : avantages, inconvénients et budget

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Il y a une abondance de conteneurs usagés dans le monde, ils sont utilisés pour construire des bureaux, des cabanes, des studios et des maisons. Ces blocs géants peuvent produire des structures attrayantes avec les bons matériaux et le bon design.

En plus d’être une tendance montante, les maisons en conteneur sont également choisies pour économiser de l’argent grâce aux maisons modulaires et préfabriquées. Elles permettent de réduire les coûts d’entretien et de construction. Mais la question est de savoir si les maisons en conteneur sont un bon choix pour vous ? Vous trouverez ci-dessous les avantages et les inconvénients que vous devez prendre en compte.

En bref

Avantages des maisons containers

  • Rapidité de la construction
  • Rentabilité
  • Mobilité
  • Durabilité et solidité
  • Polyvalence
  • Attrait environnemental

Les inconvénients des maisons containers

  • Questions structurelles
  • Problèmes d’isolation
  • Limites de forme et de taille
  • Problèmes de sécurité dans les conteneurs usagés
  • Préoccupations des entrepreneurs
  • Conformité aux permis et aux codes du bâtiment

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Les avantages des maisons containers

Commençons par les points positifs. Voici quelques-uns des avantages qu’il y a à choisir une maison en conteneur.

Construction rapide

De nombreuses maisons en conteneur sont disponibles sous forme de kits de maisons modulaires, ce qui accélère le temps de construction. Certains constructeurs affirment qu’ils peuvent livrer vos kits de maisons préfabriquées en moins de 10 semaines. Les fournisseurs effectuent également des inspections du code du bâtiment dans leurs usines, ce qui simplifie le processus de construction.

Si vous aimez concevoir et construire vous-même votre maison modulaire, la structure préfabriquée des conteneurs d’expédition vous facilitera la tâche. Mais nous vous recommandons tout de même de consulter des professionnels pour la conception de votre maison préfabriquée.

Rapport coût-efficacité

Par rapport aux maisons construites de manière traditionnelle, l’utilisation de conteneurs d’expédition pour votre maison peut vous aider à économiser beaucoup. Vous pouvez même construire une cabane rustique hors réseau en utilisant deux conteneurs d’expédition pour 35 000 € seulement.

Outre le caractère abordable des conteneurs d’expédition, le processus de construction est également économique, car vous pouvez économiser jusqu’à 70 % en construisant une maison en conteneur de la même taille qu’une maison en béton. De plus, vous n’avez besoin d’effectuer que de petits travaux de structure, ce qui réduit encore les dépenses.

Mobilité

Vous pouvez déplacer une maison-conteneur n’importe où, facilement et autant de fois que vous le souhaitez. Contrairement aux maisons traditionnelles, les maisons-containers ne peuvent pas seulement être entièrement démontées et déplacées, vous pouvez également opter pour des maisons-containers mobiles qui sont équipées de roues. C’est une excellente option pour les personnes qui recherchent quelque chose d’un peu plus permanent et plus grand qu’une maison mobile mais qui ne veulent pas s’engager dans des maisons traditionnelles en béton.

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Bien que les maisons conteneurisées plus petites soient plus mobiles, il existe de nombreuses façons de rendre les maisons d’expédition faciles à déplacer également. Une façon de le faire est d’investir dans des structures modulaires qui utilisent un certain nombre de conteneurs reliés les uns aux autres, mais qui sont toujours facilement détachables.

Durabilité et solidité

Les conteneurs d’expédition étant conçus dans un souci d’endurance, ils peuvent survivre à divers éléments pendant de nombreux mois. Leur durabilité et leur robustesse dépassent les spécifications minimales des maisons neuves.

Mais, pour conserver la solidité des conteneurs d’expédition, vous devez minimiser le nombre de coupes que vous ferez dans le processus de construction. Si vous prévoyez de créer des coupes importantes pour les ouvertures des pièces, les fenêtres et les portes, vous devez installer des renforts supplémentaires tels que des poutres en acier.

Polyvalence

Vous pouvez utiliser les conteneurs d’expédition pour construire des abris d’urgence facilement transportables ou pour des applications pour lesquelles l’expertise locale en matière de construction fait défaut. Dans ces contextes, la polyvalence du conteneur de transport est un grand avantage. En outre, vous pouvez relier plusieurs conteneurs si vous voulez une maison plus grande et créer de grandes fenêtres et des portes vitrées pour faire entrer plus de lumière naturelle.

Si vous voulez plus de liberté, vous pouvez utiliser des conteneurs d’expédition à haut volume pour une isolation plus facile et plus d’espace vertical. Mais si ces éléments sont le cadet de vos soucis, vous pouvez simplement utiliser des conteneurs standard. Avec les conteneurs d’expédition, vous pouvez facilement exprimer votre propre style.

Attrait environnemental

Puisque vous recyclez les produits restants dans l’industrie de l’expédition, vous aidez en fait l’environnement. Les conteneurs d’expédition ne sont pas jetés ou fondus, mais vous les utilisez pour promouvoir une alternative de construction plus verte en les réutilisant.

Lorsque vous réutilisez un conteneur d’un peu plus d’un mètre, vous recyclez environ 3 500 kg d’acier. Vous évitez également l’utilisation de ciment et de briques. L’industrie des briques et du ciment est l’un des plus gros producteurs de dioxyde de carbone.

Inconvénients des maisons containers

Comme toute autre option de logement, les maisons en conteneur ont aussi leurs inconvénients. Voici quelques-uns des inconvénients des maisons en conteneur.

Problèmes structurels

Bien que les conteneurs d’expédition soient très solides, leur toit est faible, ce qui signifie que vous devrez installer une deuxième couche de toit pour protéger votre maison, notamment de la neige. La solidité de votre maison conteneur dépend des murs en acier ondulé. Vous devez donc installer de nouveaux renforts lorsque vous découpez de grandes fenêtres ou portes.

En outre, la combinaison de plusieurs conteneurs pour créer des maisons plus grandes nécessite des renforts soudés coûteux aux endroits qui ne sont pas des angles.

Problèmes d’isolation

Les conteneurs d’expédition ont des formes étroites, vous devez donc utiliser de fines couches d’isolation, comme des mousses en spray. Vous pouvez construire vers l’extérieur pour rendre votre mur plus épais afin de bien isoler votre maison conteneur. Il est également préférable d’utiliser un matériau d’isolation durable et écologique. Mais à quoi sert un extérieur en acier si vous l’entourez d’un isolant ?

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Limites de forme et de taille

La forme et la taille des conteneurs d’expédition étant limitées, l’espace peut facilement être occupé par l’isolation, le CVC, la plomberie et autres. Les conteneurs sont fabriqués pour tenir à l’intérieur d’un train. Cela signifie qu’ils sont étroits, ce qui rend les meubles ordinaires trop grands pour y entrer. De plus, les conteneurs standard n’ont qu’une hauteur de 8’6″, de sorte que vous n’aurez pas beaucoup de hauteur libre une fois que vous aurez fini d’installer le câblage et l’isolation.

Problèmes de sécurité dans les conteneurs d’occasion

Vous ne pourrez pas savoir ce qui se trouvait à l’intérieur des conteneurs d’expédition usagés – des marchandises inoffensives aux matériaux industriels dangereux. Les finitions et les peintures utilisées sur les conteneurs d’expédition sont également industrielles et ne sont destinées qu’à l’expédition et non aux maisons résidentielles.

Préoccupations des entrepreneurs

Les maisons conteneurisées sont encore nouvelles dans certaines régions, vous ne pourrez donc pas trouver facilement des entrepreneurs expérimentés. La majorité des entrepreneurs ne sont pas familiers avec la cargotecture. Cela signifie qu’ils pourraient ne pas savoir comment naviguer correctement sur le terrain pendant le processus de construction. Vous devez donc vous assurer de trouver un constructeur de maisons conteneurisées qui a l’expérience du travail avec les conteneurs.

Conformité aux permis et aux codes du bâtiment

Vous devez d’abord vérifier auprès de votre bureau de construction local si vous pouvez légalement construire une maison conteneur, car certaines municipalités n’ont pas de permis et de codes de construction applicables à ces types de logements. Assurez-vous que votre maison est conforme à toutes les règles de construction et de zonage.

Conclusion

Construire une maison à partir de conteneurs d’expédition peut être une expérience enrichissante, mais d’abord, vous devez savoir s’ils sont vraiment pour vous. Mais en ce qui concerne la durabilité, les maisons en conteneurs sont meilleures que les maisons en bois. Espérons que nous avons pu vous aider à prendre une bonne décision pour la construction de votre logement.